Compraventa de viviendas

La compraventa de viviendas cae un 18,4% interanual

En julio de 2023, con respecto a julio de 2022, la compraventa de viviendas cayó un 18,4% y la concesión de préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda bajó un 25,7%, según el Consejo General del Notariado.

En julio de 2023, con respecto a julio de 2022, la compraventa de viviendas cayó un 18,4% y la concesión de préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda bajó un 25,7%. Según el Colegio General del Notariado, esa compraventa cayó en todas las comunidades autónomas, especialmente, en Canarias (-37,4%), Navarra (-35,3%) y Baleares (-30,7%). Cae también el precio del m² que baja un 4,6%. En seis autonomías se registró un encarecimiento en el precio de la vivienda y en las once restantes disminuyó.

Disminuyen los préstamos

En julio, los préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda decrecieron un 25,7% interanual, hasta las 26.280 operaciones. La cuantía promedio de estos préstamos descendió un 12,0% interanual, alcanzando los 148.201 € en promedio. En ninguna comunidad, los préstamos hipotecarios no registraron subidas. Sin embargo, decrecieron menos que la media nacional (-25,7%) en Cantabria (-13,4%), Extremadura (-17,7%), Castilla-La Mancha (-20,5%), Madrid (‑21,5%), Canarias (-22,4%), Murcia (-23,8%), Asturias (-24,7%) y Andalucía (-24,7%).

Los descensos superaron la media nacional en las 9 autonomías restantes: Castilla y León (-33,2%) y Navarra (-34,9%), el País Vasco (-32,8%), Galicia (-29,8%), Cataluña (-28,3%), Aragón (-28,2%), Comunidad Valenciana (-26,7%), Baleares (-26,6%) y La Rioja (-26,0%).

Inviable comprar una casa

Octavio vive en Sevilla, en casa de su madre. Lleva muchos meses buscando un piso para independizarse. Trabaja y tiene un contrato fijo, pero no llega. Busca y lo que ve es demasiado caro. "Veo pisos de 150.000 euros, 270.000, y los más baratos, los que se podría comprar con mi sueldo están en zonas conflictivas o son casas que hay que reformar", comenta.

Beñat del Coso, portavoz de Idealista.com, asegura que el principal problema en el mercado es la poca oferta que existe, "que está a niveles históricamente bajos".

Algunos agentes inmobiliarios consultados por Antena 3 Noticias aseguran que "los bancos se han puesto muy estrictos y, sobre todo, es el euríbor, que ya supera el cuatro por ciento"